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Vente maison / villa Marmande (47200)

344 500 € *

  Marmande

Réf. 4280
Maj : 23/08/2018

Exclusivité
206
10 pièces
6 chambres

Détails du bien sur Marmande

Descriptif

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM SUPERBE MAISON BOURGEOISE - A Aiguillon, 30mn d'Agen, 1 heure de Bordeaux et 30 mn de Marmande, superbe maison bourgeoise entièrement rénovée en parfait état d'entretien sur 15 000 m² dont 6000 m² de parc avec piscine chauffée. Volumes, lumière, charme et confort sont au rendez-vous.. En rez-de-chaussée, spacieuses pièces de vie, vaste cuisine et lumineuse véranda donnant sur le parc et la piscine, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, 5 vastes chambres, salle de bain, superbes parquets ! Le second étage, déjà isolé, peut aisément être aménagé, en chambres supplémentaires ou appartements (75 m² et 35 m²), amenant ainsi la surface habitable à plus de 300 m². Ses surfaces, sa situation au confluent de la Garonne et du Lot, tout proche du coeur de ville et d'un axe passant desservant de nombreux sites touristiques, permettrait une exploitation merveilleuse en chambres d'hôtes ou autres. Dépendance, garage pour 4/5 véhicules, potager..

Caractéristiques du bien
  • Surface
    206 m²
  • Année de construction
    1880
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Parquet
    oui
  • Terrasses
    2
  • Box
    1
  • Parkings
    5
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Séjour
    36 m²
  • Terrain
    1,52 ha
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

160 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

27 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 344 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ALTO IMMOBILIER
10 rue Albert Ferrasse ZAC de Trenque
47550 Boé

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