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Viager occupé maison / villa Agen (47000)

Bouquet : 50 000 € *
Rente : 6 492  €/mois

  Agen

Réf. 4372
Maj : 04/06/2019

Exclusivité
Nouveau
145
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Agen

Descriptif

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM A VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ Sud Lot et Garonne, proche Gers, ravissante fermette de 145 m² habitables avec dépendances aménageables de 40 m². Terrain plat et arboré de 7000 m² environ. Cadre agréable, maison en bon état d'entretien. Viager occupé par une dame de 89 ans. Valeur du bien: 110 000€ Valeur occupée: 82 500€ Bouquet: 50 000€ + Honoraires Agence charge acquéreur: 8800€ Rente mensuelle: 541€ NOTRE EXPERTISE: investissement attractif pour un projet de résidence secondaire, tout autant que pour un lieu de vie permanent. Situation: 20mn Agen gare TGV et aéroport, 15mn accès A62,1h15mn aéroports internationaux Bordeaux et Toulouse.

Femme : 89 ans

Caractéristiques du bien
  • Surface
    145 m²
  • Année de construction
    1800
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Séjour
    29 m²
  • Terrain
    7331 m²
  • Rente par mois
    6492 €
  • Valeur à l'achat
    91300 €
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

153 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

31 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 50 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10,67 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 82 500 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ALTO IMMOBILIER
10 rue Albert Ferrasse ZAC de Trenque
47550 Boé

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