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ALTO IMMOBILIER
10 rue Albert Ferrasse ZAC de Trenque 47550 Boe
05 53 87 74 59
Email : contact.alto@arthurimmo.com

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Maison / villa 8 pièces (275 m²)
Nerac (47600)
376 300 € *
Descriptif
ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM NÉRAC CENTRE, BELLE VILLA T8 DE PLAIN PIED Très belle villa traditionnelle de 8 pièces principales d'une surface de 275 m² environ, dont 230 m² de plain-pied au coeur d'un beau parc clos et arboré de 3300 m² environ. Superbe entrée de 26 m² avec marbre au sol, salon de 50 m² avec bureau attenant, salle à manger, vaste cuisine équipée neuve, donnant sur terrasse. Espace nuit composé de 3 chambres spacieuses dont 2 en suite. A l'étage, 2 chambres mansardées et salle d'eau. Sous-sol de 180 m² avec garages voitures et pièces de service. Chauffage central au gaz de ville, toutes commodités à pied. NOTRE EXPERTISE: Construction d'excellente facture, volumes confortables et lumineux, belles boiseries. Rafraîchissement à prévoir. SITUATION: 5 mn centre de Nérac, 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn aéroport national et accès A62,1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

Mise à jour : 13/02/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

153 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
D

27 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière