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Vente de prestige maison / villa Nerac (47600)

546 960 € *

  Nerac

Réf. 4381
Maj : 17/10/2019

260
9 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Nerac

Descriptif

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM NÉRAC, BELLE PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC PISCINE Nérac, en campagne, propriété de charme de 260 m² habitables environ sur 27 980 m² de terrain clos et arboré, en situation dominante. Confort, volumes, charme et cachet sont au rendez-vous ! Pièce de vie de plus de 100 m² avec magnifique cheminée, très belle hauteur sous plafond. 5 chambres dont une en suite, nichée dans le ravissant pigeonnier, salon de jeux, jardin d'hiver... Chauffage au sol par géothermie. L'espace extérieur, dédié au farniente et organisé autour de la belle piscine, est composé d'une salle à manger couverte, terrasses, sanitaires et salon d'été. La propriété dispose aussi de deux hangars couverts et d'un bâtiment (surface totale environ 400 m²), sans nuisances pour la maison et accessibles par une entrée séparée. NOTRE EXPERTISE: Pour les amoureux de la pierre sous toutes ses formes: fontaine, cheminée, escalier à vis.... Jolie vue, calme assuré dans un cadre préservé. Situation: 7 mn de Nérac, 25 mn d'Agen (aéroport, gare TGV), 1h30mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux. Dossier complet sur demande.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    260 m²
  • Année de construction
    1800
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    2
  • Boxes
    2
  • Chauffage
    individuel
  • Entrée
    oui
  • Salle À Manger
    oui
  • Séjour
    115 m²
  • Terrain
    2,8 ha
  • Vue
    oui
  • Calme
    oui
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

82 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

3 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 546 960 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ALTO IMMOBILIER
10 rue Albert Ferrasse ZAC de Trenque
47550 Boé

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