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Vente de prestige maison / villa Nerac (47600)

295 000 € *

  Nerac

Réf. 4383
Maj : 07/08/2019

Exclusivité
Coup de cœur
Nouveau
207
7 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Nerac

Descriptif

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM Proche Nérac, ancien hôtel particulier en pierre, avec jardin, dans charmante bastide avec toutes commodités. Il est parfois mal aisé de décrire un lieu.... C'est ici le cas: que vous raconter ? L'histoire est partout présente, les vieilles pierres nous chuchotent les aventures de valeureux chevaliers Gascons maniant le fleuret et, l'on imagine de belles dames en grandes robes descendre majestueusement ce sublime escalier. Mais revenons au présent: la belle bâtisse développe plus de 200 m² habitables sur deux niveaux (plus environ 80 m² de combles aménageables si besoin), avec un charmant jardin de 65 m² environ, clos de murs et arboré. 3/4 chambres, 2 bains, boiseries, pierres, très belle hauteur sous plafond, cheminée, pompe à chaleur réversible. Le reste est à découvrir sur place.... NOTRE EXPERTISE: Bien en parfait état d'entretien, confortable et lumineux, se prêtant tout autant à un magnifique lieu de vie permanent qu'à une résidence secondaire de charme à l'entretien aisé. SITUATION: 10mn de Nérac, 15mn de Condom (Gers), 20mn accès A62 et aéroport international, 30mn Agen centre gare TGV, 1h15mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux. Dossier complet sur demande.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    207 m²
  • Année de construction
    1300
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Séjour
    31 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

228 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

7 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 295 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ALTO IMMOBILIER
10 rue Albert Ferrasse ZAC de Trenque
47550 Boé

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