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Vente maison / villa Agen (47000)

349 800 € *

  Agen

Réf. 4010850
Maj : 15/06/2020

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Coup de cœur
236
8 pièces

Détails du bien sur Agen

Descriptif

Maison/Villa 8 pièces EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM~MAISON BOURGEOISE AVEC DÉPENDANCES~Le Passage d'Agen, belle maison bourgeoise avec dépendances au coeur d'un charmant parc clos et arboré de 1500m2 .~La maison principale, sur deux niveaux développe 170m2 environ. Une vaste cuisine équipée récente avec buanderie attenante, salon, salle à manger, 1 chambre de 19m2, salle d'eau et wc en rez de chaussée.~A l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. ~La dépendance attenante compte une pièce de vie de 45m2 environ, une cuisine et une salle d'eau avec wc, pour une surface totale de 65m2 environ ( l'étage peut-être aménagé pour une surface identique).~Il est aisément possible si besoin, de faire communiquer cet espace avec le salon de la maison principale pour obtenir une superbe pièce de vie.~Chauffage central récent au gaz de ville, double vitrage (dpe en B), puits.~Le parc, complanté de beaux arbres, peut accueillir une piscine. Vaste garage non attenant de 75m2.~NOTRE EXPERTISE : L'ensemble de cette propriété est en parfait état d'entretien : maison confortable et lumineuse, idéale pour un usage familial compte tenu de sa situation, ou à usage mixte, la dépendance pouvant se prêter à une activité libérale.~Situation : 10 mn Agen centre et gare TGV, 5 mn aéroport et accès A62, 1h15mn aéroports internationaux Bordeaux et Toulouse.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    236 m²
  • Année de construction
    1850
  • Pièces
    8
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    3
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Cuisine
    équipée
  • Entrée
    oui
  • Salle à manger
    12 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Terrain
    1762 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

90 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

21 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix : 349 800 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 339 900 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.

Prix : 349 800 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 339 900 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ALTO IMMOBILIER
10 rue Albert Ferrasse ZAC de Trenque
47550 Boé

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