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Vente maison / villa AIGUILLON (47190)

328 500 € *

  AIGUILLON

Réf. 00320
Maj : 08/04/2020

Exclusivité
206
10 pièces
6 chambres

Détails du bien sur Aiguillon

Descriptif

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
SUPERBE MAISON BOURGEOISE -
A Aiguillon, 30mn d'Agen, 1 heure de Bordeaux et 30 mn de Marmande, superbe maison bourgeoise entièrement rénovée en parfait état d'entretien sur 15 000 m2 dont 6000m2 de parc avec piscine chauffée. Volumes, lumière, charme et confort sont au rendez-vous...
En rez de chaussée, spacieuses pièces de vie, vaste cuisine et lumineuse véranda donnant sur le parc et la piscine, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, 5 vastes chambres, salle de bain, superbes parquets!
Le second étage, déjà isolé, peut aisément être aménagé, en chambres supplémentaires ou appartements ( 75m2 et 35 m2), amenant ainsi la surface habitable à plus de 300 m2. Ses surfaces, sa situation au confluent de la Garonne et du Lot, tout proche du coeur de ville et d'un axe passant desservant de nombreux sites touristiques, permettrait une exploitation merveilleuse en chambres d'hôtes ou autres.
Dépendance, garage pour 4/5 véhicules, potager.....
Dossier complet sur demande.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    206 m²
  • Année de construction
    1880
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    2
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    36 m²
  • Terrain
    1,52 ha
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

160 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

27 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 328 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ALTO IMMOBILIER
10 rue Albert Ferrasse ZAC de Trenque
47550 Boé

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