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Vente maison / villa Nerac (47600)

420 000 € *

  Nerac

Réf. 4388
Maj : 17/10/2019

200
6 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Nerac

Descriptif

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE PROCHE NERAC A quelques kilomètres de Nérac, dans quartier résidentiel calme et recherché, belle villa de construction traditionnelle de 200 m² habitables en plain-pied, sur parcelle close et arborée de 4000 m² environ. Superbe pièce de vie avec cheminée de 70 m² environ, cuisine équipée de 17 m 2 avec cellier attenant, 3 confortables chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing privatif. Une salle d'eau et un WC séparés desservent les deux autres chambres. Salle de jeu de 35 m² environ pouvant aisément être transformée en 4e chambre si besoin. Double garage, portail télécommande, plancher chauffant basse température, cave. Maison lumineuse et confortable, belles terrasses, piscine avec pool-house. Un petit air de vacances........... NOTRE EXPERTISE: Prestations de qualité pour cette villa en position dominante avec de jolies vues, située à 1.5 kms de toutes les commodités et, à proximité d'un golf et d'un centre équestre renommés. Situation: 5 kms de Nérac, 30 mn aéroport et accès A62,35 mn Agen centre et gare TGV, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    200 m²
  • Année de construction
    2007
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    2
  • Boxes
    2
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    69 m²
  • Terrain
    4033 m²
  • Calme
    oui
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

83 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

25 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 420 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ALTO IMMOBILIER
10 rue Albert Ferrasse ZAC de Trenque
47550 Boé

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