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Vente maison / villa Nerac (47600)

179 760 € *

  Nerac

Réf. 4010843
Maj : 10/09/2020

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155
5 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Nerac

Descriptif

NÉRAC, MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM Nérac centre, toutes commodités à pied, maison de ville en pierre de 155m2 habitables, (avec la possibilité d'aménager 40m2 supplémentaires) sur parcelle de 600m2 environ. En rez de chaussée, grande cuisine et salle à manger, donnant sur la terrasse et le jardin, salon avec cheminée et suite parentale avec vaste chambre de 18m2, salle d'eau, dressing. Au 1er, très grande chambre de 30m2 (possibilité 2) et grenier de 40m2 aisément transformable en pièce supplémentaire. Jardin au calme avec petite dépendance et terrasse couverte. NOTRE EXPERTISE : Maison en pierre en très bon état d'entretien : toiture, installation électrique, chaudière gaz de ville à condensation et double vitrage récents, production d'eau chaude solaire.Prévoir petits travaux et rafraîchissement intérieur. SITUATION : 5 mn centre de Nérac, 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn accès A62, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    155 m²
  • Année de construction
    1850
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Cuisine
    équipée
  • Entrée
    oui
  • Salle à manger
    25 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Terrain
    600 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

100 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

16 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 179 760 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 179 760 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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