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Vente maison / villa Nerac (47600)

214 000 € *

  Nerac

Réf. 4010839
Maj : 10/09/2020

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245
8 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Nerac

Descriptif

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM A quelques minutes de Nérac, dans un charmant village fleuri, belle maison en pierre de 250 m2 environ ayant bénéficié d'une rénovation totale. Volumes, confort, charme et cachet sont incontestablement au rendez-vous.Toutes les pièces du rez de chaussée communiquent largement entre elles, tout en réservant une intimité pour chaque usage. L'étage se partage entre les spacieuses chambres et le second salon distribuant une charmante terrasse de 17 m2 environ.~Grand garage, chauffage au sol par pompe à chaleur. Pas de travaux à prévoir mais possibilité d'aménager aisément une cuisine d'été au 1er étage pour profiter pleinement de la terrasse durant la belle saison. NOTRE EXPERTISE : Rénovation de qualité et respect des éléments anciens = combinaison réussie pour une maison de charme facile à vivre et à entretenir. Situation : 10 mn de Nérac, 25 mn Agen centre et gare TGV, 1h15 mn aéroports internationaux.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    245 m²
  • Année de construction
    1760
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel électrique sol
  • Cuisine
    séparée
  • Salle à manger
    26 m²
  • Séjour
    60 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

108 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

3 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 214 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 214 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ALTO IMMOBILIER
10 rue Albert Ferrasse ZAC de Trenque
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