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Vente maison / villa NERAC (47600)

395 000 € *

  NERAC

Réf. 00424
Maj : 08/04/2020

200
6 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Nerac

Descriptif

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE PROCHE NERAC
A quelques kilomètres de Nérac, dans quartier résidentiel calme et recherché, belle villa de construction traditionnelle de 200 m2 habitables en plain-pied, sur parcelle close et arborée de 4000 m2 environ.
Superbe pièce de vie avec cheminée de 70 m2 environ, cuisine équipée de 17 m 2 avec cellier attenant, 3 confortables chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing privatif. Une salle d'eau et un wc séparés desservent les deux autres chambres.
Salle de jeu de 35 m2 environ pouvant aisément être transformée en 4e chambre si besoin.
Double garage, portail télécommandé, plancher chauffant basse température, cave.
Maison lumineuse et confortable, belles terrasses, piscine avec pool-house. Un petit air de vacances...........
NOTRE EXPERTISE : Prestations de qualité pour cette villa en position dominante avec de jolies vues, située à 1.5 kms de toutes les commodités et, à proximité d'un golf et d'un centre équestre renommés.
Situation : 5 kms de Nérac, 30 mn aéroport et accès A62, 35 mn Agen centre et gare TGV, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    200 m²
  • Année de construction
    2007
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    2
  • Boxes
    2
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    69 m²
  • Terrain
    4033 m²
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

B

83 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

25 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 395 000 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ALTO IMMOBILIER
10 rue Albert Ferrasse ZAC de Trenque
47550 Boé

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