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Vente maison / villa NERAC (47600)

188 320 € *

  NERAC

Réf. 00431
Maj : 27/05/2020

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Exclusivité
Coup de cœur
150
5 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Nerac

Descriptif

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
MAISON T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCE
Idéalement située dans un village entre Nérac et Agen, charmante maison de village T5 de 150m2 environ avec garage et dépendance, sur une parcelle de 700m2 environ.
Cuisine aménagée, séjour de 30m2 avec superbe cheminée, salle d?eau avec toilettes, buanderie, cave à vin.
4 chambres et une spacieuse salle de bain à l?étage avec toilettes.
Belle terrasse, petit jardin et grangette de 30m2 au sol pouvant être aménagée et bénéficiant d?un accès indépendant.
Toitures et isolation neuves .
NOTRE EXPERTISE : Maison de charme en bon état d?entretien, confortable et lumineuse. Beaucoup de cachet, superbes boiseries, belle hauteur sous plafond .
Idéal en résidence principale tout autant qu?en pied à terre de charme .
Situation : 10mn de Nérac, 20mn Agen centre gare TGV, 15mn accès A 62 et aéroport national, 1h15 aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    150 m²
  • Année de construction
    1850
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    700 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

E

326 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

10 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 188 320 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ALTO IMMOBILIER
10 rue Albert Ferrasse ZAC de Trenque
47550 Boé

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