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Vente maison / villa NERAC (47600)

349 800 € *

  NERAC

Réf. 00392
Maj : 08/04/2020

275
8 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Nerac

Descriptif

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
NÉRAC CENTRE, BELLE VILLA T8 DE PLAIN PIED
Très belle villa traditionnelle de 8 pièces principales d'une surface de 275 m2 environ, dont 230 m2 de plain-pied au coeur d'un beau parc clos et arboré de 3300 m2 environ.
Superbe entrée de 26 m2 avec marbre au sol, salon de 50 m2 avec bureau attenant, salle à manger, vaste cuisine équipée neuve, donnant sur terrasse.
Espace nuit composé de 3 chambres spacieuses dont 2 en suite.
A l'étage, 2 chambres mansardées et salle d'eau.
Sous-sol de 180 m2 avec garages voitures et pièces de service.
Chauffage central au gaz de ville, toutes commodités à pied.
NOTRE EXPERTISE : Construction d'excellente facture, volumes confortables et lumineux, belles boiseries.
Rafraîchissement à prévoir.
SITUATION : 5 mn centre de Nérac, 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn aéroport national et accès A62, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    275 m²
  • Année de construction
    1985
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    3
  • Terrasse
    oui
  • Terrasses
    2
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Cuisine
    équipée
  • Interphone
    oui
  • Séjour
    50 m²
  • Terrain
    3293 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

153 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

27 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 349 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ALTO IMMOBILIER
10 rue Albert Ferrasse ZAC de Trenque
47550 Boé

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