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Vente maison / villa NERAC (47600)

561 800 € *

  NERAC

Réf. 00419
Maj : 08/04/2020

331
6 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Nerac

Descriptif

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
PROPRIÉTÉ EN PIERRE SUR 7 HECTARES DE TERRAIN
Proche de Nérac, rare à la vente, propriété en pierre de 330 m2 habitables sur environ 7 Hectares de terrain.
A mi-chemin entre Nérac et Condom, dans un cadre paisible et, sans aucune nuisance avec de jolies vues sur la campagne Gasconne, ce beau corps de ferme rénové en 1998 développe plus de 330 m2 habitables.
Sublime pièce de vie de 135m2 avec une monumentale cheminée, plafond cathédrale, belles boiseries.
4 spacieuses chambres, dont 2 en rez de chaussée, toutes avec salles d'eau privatives.
Vaste terrasse couverte, grange attenante de 160m2 au sol, chauffage central , double vitrage.
Piscine 6X12 (à rénover), puits avec pompe.
Terrain plat en nature de prairies et de bois de chêne, petite pièce d'eau.
NOTRE EXPERTISE : maison confortable et lumineuse, agréable à vivre. Propriété de charme pour les amoureux de la nature.
SITUATION : 35mn accès A62 et aéroport international, 40mn Agen centre gare TGV, 1h30mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.
Dossier complet sur demande.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    331 m²
  • Année de construction
    1800
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    3
  • Toilettes
    4
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    équipée
  • Séjour
    134 m²
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

101 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

21 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 561 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ALTO IMMOBILIER
10 rue Albert Ferrasse ZAC de Trenque
47550 Boé

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